Appartement F5 à vendre 5 pièces - 119,18 m2 PARIS - 75009
Ref : 2629
1 152 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 1100000€
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Description
Paris 9ème rue de Bruxelles
En plein cœur du 9ème, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 119,18 m² entièrement à rénover.
Niché au cœur d'une rue semi-piétonne, à proximité immédiate de nombreuses commodités, vous serez séduits par l'alliance parfaite entre dynamisme et douceur de vivre.
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, l'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond (3 mètres), d'un espace de vie confortable avec de beaux volumes ainsi que de trois belles chambres (+/- 20m2 pour deux d'entre elles).
Traversant, doté d'une cheminée opérationnelle, l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose par ailleurs de toilettes indépendantes avec la possibilité d'en créer d'autres.
Trois caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage conséquent supplémentaire.
En plein cœur du 9ème, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 119,18 m² entièrement à rénover.
Niché au cœur d'une rue semi-piétonne, à proximité immédiate de nombreuses commodités, vous serez séduits par l'alliance parfaite entre dynamisme et douceur de vivre.
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, l'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond (3 mètres), d'un espace de vie confortable avec de beaux volumes ainsi que de trois belles chambres (+/- 20m2 pour deux d'entre elles).
Traversant, doté d'une cheminée opérationnelle, l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose par ailleurs de toilettes indépendantes avec la possibilité d'en créer d'autres.
Trois caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage conséquent supplémentaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 119,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (31,6 m2)
- Chambre (20,1 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Debarras (0,8 m2)
- Rangement (2,7 m2)
- Rangement (6,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue calme
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Façade
- Travaux à prévoir : Réfection des colonnes d'eau en cours et isolation des alimentations électriques à venir suite à un dégât des eaux. Réfection du plafond de l'escalier du RDC suite à ce même dégât des eaux
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 3996,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
