CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,72 m2 PARIS - 75009

Ref : 2670

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.72 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

Paris 9e Rue Chaptal

En plein cœur du 9 arrondissement, venez découvrir cet appartement de 31,7 m², pouvant être destiné à un usage d'habitation ou à l'exercice d'une profession libérale.

Situé dans la très recherchée rue Chaptal, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien se compose d'une pièce principale, actuellement aménagée en bureau, ainsi que d'une seconde pièce, en second jour, pouvant faire office de chambre ou d'espace de travail complémentaire.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble est en bon état et prend place au sein d'une charmante copropriété bien entretenue, agrémentée d'une agréable cour intérieure et d'un local à vélos.

Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Bureau (16,7 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 112,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1351,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33153kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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