CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,35 m2 PARIS - 75009

Ref : 2665

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.35 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

3 PIÈCES - DOUBLE SÉJOUR DE 20 M² - CALME - CHARME DE L'ANCIEN

Rue de Vintimille

Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, venez découvrir ce bel appartement de 45 m².

Il se compose d'un séjour de 17 m², d'une salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 11 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), son agencement optimisé sans perte d'espace, son calme et sa localisation recherchée.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau +WC (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 919 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/05/2026

Bien proposé par Flavian cailly EI, agent commercial (RSAC 929480465)

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