Appartement F6 à vendre 6 pièces - 162,37 m2 PARIS - 75009
Ref : 2197
1 520 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
APPARTEMENT FAMILIAL AU CALME AVEC 4 CHAMBRES DONNANT SUR UNE RUE PIETONNE.
Rue de Bruxelles, proximité immédiate du Square Berlioz et d'une école maternelle/primaire. Au sein d'un immeuble de très bon standing récemment ravalé, 6 pièces avec 4 chambres de 162,37m² (159,26m² loi CARREZ) exposé SUD au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d"un séjour de 35m², d'une salle à manger avec cuisine de 18m² (ouvrable sur le séjour), d'une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, 3 grandes chambres (possibilité de créer une 5ème chambre), une buanderie, une salle d'eau avec WC et un WC séparés.
Cet appartement vous séduira par son plan sans aucune perte de place, son calme, ses différentes possibilités d'aménagement ainsi que sa localisation au cœur des commerces et transports. Possibilité de séparer l'appartement (3 accès sur le palier). Faibles charges.
Vendu avec une cave de 10m².
Rue de Bruxelles, proximité immédiate du Square Berlioz et d'une école maternelle/primaire. Au sein d'un immeuble de très bon standing récemment ravalé, 6 pièces avec 4 chambres de 162,37m² (159,26m² loi CARREZ) exposé SUD au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d"un séjour de 35m², d'une salle à manger avec cuisine de 18m² (ouvrable sur le séjour), d'une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, 3 grandes chambres (possibilité de créer une 5ème chambre), une buanderie, une salle d'eau avec WC et un WC séparés.
Cet appartement vous séduira par son plan sans aucune perte de place, son calme, ses différentes possibilités d'aménagement ainsi que sa localisation au cœur des commerces et transports. Possibilité de séparer l'appartement (3 accès sur le palier). Faibles charges.
Vendu avec une cave de 10m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162,4 m2
- Surface habitable : 162,4 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (35,6 m2)
- Cuisine (17,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Salle d'eau +WC (2,8 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- couloir (2,8 m2)
- Salle de bain (8,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue calme
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement façade et cours
- Charges / mois : 316 €
- Taxe foncière : 2385 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 3792,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3820,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
