CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,11 m2 PARIS - 75009

Ref : 2657

1 195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
362 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.11 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

AVENUE TRUDAINE - 4 PIECES - CALME

Quartier MARTYRS, Place Lino Ventura

Dans un bel immeuble ancien en pierre de Taille, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 103,11m² loi Carrez au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'un beau séjour , salle à manger exposé EST de 45m², deux grandes chambres (19m² et 14m²) au calme, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparés.

Cet appartement vous séduira par son calme, le charme de l'ancien (parquet, moulures,cheminées), sa hauteur sous plafond (2m85) ainsi que sa localisation recherchée au cœur de la rue des Martyrs et ses nombreux commerces.

Travaux à prévoir.

Vendu avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Salle à manger (19,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dgt (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 27/04/2026

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