CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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appartement à vendre 4 pièces - 62 m2 PARIS - 75009

Ref : 1985

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 62.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

APPARTEMENT 4 PIECES - ÉTAGE ÉLEVÉ - CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - CACHET DE L'ANCIEN

Quartier Clichy-Trinité

Au sein d'une copropriété très charmante, venez découvrir ce bien de 62m² situé au troisième étage sur cour dégagée et arborée.

Cet appartement traversant Ouest/Est, se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, water-closets séparés.
Vous bénéficierez également d'une hauteur sous plafond de 2,82m.

Ce bien vous séduira par son calme, sa luminosité, son cachet de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées), et son secteur recherché.

Une grande cave de 13m² accompagne cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Salle à manger (10,8 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 13 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1159 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1604,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48416kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2024
Bien proposé par Thomas boret EI, agent commercial (RSAC 953975406)

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