CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 166,66 m2 PARIS - 75009

Ref : 1957

1 600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
307 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 166.66 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL - 7 PIECES - 3/4 CHAMBRES - TRES BON ÉTAT - TRAVERSANT - CHARME DE L'ANCIEN

Clichy - Trinité

Sectorisation Condorcet

Dans un secteur recherché du IXème arrondissement, c'est au sein d'une copropriété de grand standing, que vous pouvez découvrir ce bien familial de 167m² situé au premier étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements desservant un double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Pour finir, vous disposerez de 3 chambres spacieuses sur cour au calme absolu, ainsi que de 2 salles d'eau avec water-closets.

Vous serez séduit par ses volumes, son cachet de l'ancien préservé avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, son plan modulable en 4 chambres si souhaité, ainsi que les nombreux avantages de son quartier.

2 caves viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 166,7 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Salle à manger (22,7 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Dégagement (19,5 m2)
    • Salle de bains + WC (5,0 m2)
    • Salle de bains + WC (2,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 2581 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 3552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19439kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Thomas boret EI, agent commercial (RSAC 953975406)

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