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Studio à vendre 1 pièce - 23,13 m2 PARIS - 75009

Ref : 2076

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 23.13 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Exclusivité
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Description

RUE DES MARTYRS - STUDIO AU CALME

C'est au sein d'une copropriété de 1880 que votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous invite à découvrir un studio de 23.13m2 situé au deuxième étage.

Ce studio se compose d'une pièce à vivre de 16.15m2 bénéficiant de deux grandes fenêtres ainsi que de placards de rangements, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa superbe localisation en plein cœur du 9e arrondissement, son calme et sa disposition.

Idéal pied à terre, premier achat ou investisseur, possibilité de louer à 42.6€/m2

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,3 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 743 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54117kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Hugo maillard EI, agent commercial (RSAC 828011973)

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