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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,90 m2 PARIS - 75018

Ref : 1731

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.9 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Exclusivité
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Description

2PIECES - CHARME DE L'ANCIEN - CALME - IDÉAL INVESTISSEUR/PREMIER ACHAT

Grande carrière de Clichy.

Au sein d'un quartier vivant et dans un immeuble de bon standing, venez découvrir cet appartement de 37m² situé au 3e étage sur cour.

Ce bien, doté d'un plan en étoile, est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Cet appartement entièrement au calme vous séduira par son charme de l'ancien, son agencement modulable ainsi que son emplacement.

Idéal pour de l'investissement ou primo accédant.

Une cave accompagne cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : réfection des canalisation tout à l'égout
  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 584 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/03/2024

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