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appartement à vendre 3 pièces - 40,50 m2 PARIS - 75017

Ref : 1679

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 40.5 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

3 PIECES - 40M² - 4EME ÉTAGE AVEC ACSENSEUR - 2,80M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND - CALME

RUE JOUFFROY D'ABBANS

Dans un immeuble haussmannien, au sein d'une copropriété de grand standing, venez découvrir cet appartement de 40.5m² situé au 4ème étage sur cour avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bains, WC séparés.

Cet appartement vous séduira par son calme absolu, son charme de l'ancien, sa hauteur sous plafond de 2.80m et son secteur recherché.

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 115 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40913kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2023

Bien proposé par Thomas boret EI, agent commercial (RSAC 953975406)

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