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appartement à vendre 2 pièces - 28,80 m2 PARIS - 75009

Ref : 959

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 28.8 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 28.8 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Exclusivité
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Description

ETAGE ELEVE - CALME - LUMINEUX - À RÉNOVER

Métro Anvers

Votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous présente cet appartement actuellement en trois pièces à rénover au dernier étage.

Il est composé d'un séjour/cuisine ouverte, de WC séparés, de deux chambres dont une avec salle d'eau.

Son plan est entièrement modulable avec la possibilité de faire un deux pièces vous faisant bénéficier d'une pièce de vie de 18m2 baignée de lumière.

Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, sa vue dégagée et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cour et rue, toiture y a 20ans
  • Charges / mois : 64 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 911,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane schmitt EI, agent commercial (RSAC 898885173)

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