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appartement à vendre 3 pièces - 53,60 m2 PARIS - 75009

Ref : 1551

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.6 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.6 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Exclusivité
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Description

3 PIECES COUP DE COEUR AVEC SEJOUR LUMINEUX DE 27M² EXPOSE SUD

A 300 mètres de la rue des Martyrs.
Dans un immeuble ancien bien entretenu, 3 pièces ensoleillé de 53,6m² en étage avec ascenseur.
Séjour de 27m² exposé SUD et sans vis-à-vis, grande chambre avec dressing, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes, son cachet (parquet Point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, cheminée), son agencement sans perte de place ainsi que sa localisation au cœur du 9ème.
Vendu avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/10/2022

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