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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 PARIS - 75020

Ref : 1541

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Exclusivité
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Description

RUE DE LA DUEE - LUMINEUX- ETAGE ELEVE- BALCON PLEIN SUD- 2 PIECES VENDU OCCUPE

Dans un immeuble année 70 un 2 pièces en bon état de 41 m².
Le bien est situé au 4eme étage par ascenseur, complètement au calme sur une copropriété bien entretenue. L'appartement est Exposé plein Sud. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour totaliser plus de 20m² de séjour.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une belle chambre avec vue dégagée et d'une salle de bains avec WC.

Vendu avec une place de parking et une cave.

Ses atouts sont : un plan optimisé en 1 chambre, un étage élevé avec ascenseur et une vue dégagée, un appartement baigné de lumière, une copropriété sécurisée avec digicode interphone et gardien.

Bien occupé avec locataire jusqu'en Décembre 2025.
Loyer de 910 euros dont 126 euros de provisions pour charge.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Rangement (2 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 126 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25774kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2022

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