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appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 PARIS - 75009

Ref : 1527

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Exclusivité
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Description

2 PIECES - DERNIER ETAGE - CALME - EXPOSE SUD !

Métro Liège / Place de Clichy

Votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose à la vente en exclusivité dans un immeuble ancien un deux pièces de 26m2 loi carrez et 38m2 au sol.
Cet appartement situé au 4eme et dernier étage se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour exposé sud avec son coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien vous séduira par son agencement sans perte de place, sa luminosité, ses nombreux rangements mais également son calme à deux pas des commodités et commerces ( Ligne 2/3/12 et 13).
Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,0 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau +WC (1,8 m2)
    • Autre (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cour. Parties communes. Canalisation. Toiture
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Charges / mois : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46527kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/11/2022

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