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appartement à vendre 2 pièces - 39,44 m2 PARIS - 75009

Ref : 1471

419 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.44 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.44 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

2 PIECES DANS UN BEL IMMEUBLE ANCIEN AVEC SEJOUR EXPOSE SUD - VENDU OCCUPE 1500 EUROS HORS CHARGES EN BAIL MEUBLE

Rue de Clichy.
Dans un bel immeuble ancien ravalé cette année, 2 pièces de 39.4m² au 2ème étage avec ascenseur.
Séjour de 14m² environ exposé SUD avec vue sur cour dégagée, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon), chambre de 12.5m² au calme, salle d'eau avec WC.
Cet appartement vous séduira pour son calme, sa belle hauteur sous plafond (2,90m), son séjour lumineux ainsi que le standing de l'immeuble.
Vendu avec une cave.
Vendu occupé en bail meublé en colocation à 1500 euros/mois hors charges. Fin de baux 29/05/2024 et 01/07/2024

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau +WC (3,1 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, parties communes
  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 595 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36964kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/04/2023

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