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appartement à vendre 3 pièces - 59,16 m2 PARIS - 75009

Ref : 1432

720 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 690000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.16 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.16 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Exclusivité
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Description

CITE MONTHIERS - TRES BON ETAT - CHARME DE L'ANCIEN

Métro Place de Clichy - Liège - Gare Saint Lazare

Votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose à la vente en exclusivité au sein d'une impasse au calme absolu un appartement rempli de charme au second étage avec ascenseur de 59.16m2.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un double séjour de 31m2 avec cuisine ouverte, une belle chambre de 16m2, une salle d'eau et un WC séparé. Il est possible de créer une deuxième chambre de 14.32m2.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées, une belle hauteur sous plafond de 2.80M, son calme absolu dans un quartier vivant.

Ce bien est vendu avec une cave de 8m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle à manger (17,0 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
  • Année construction : 1865

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Travaux récents : Cour intérieur, local poubelle + grande cour, ravalement il y'a + de 5 ans.
  • Taxe foncière : 812 €
  • Charges de copropriété : 437 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
311
KWhEP/m2.an
68 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/08/2022

Bien proposé par Hugo maillard EI, agent commercial (RSAC 828011973)

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