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appartement à vendre 4 pièces - 95,73 m2 PARIS - 75009

Ref : 1256

1 275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.73 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Exclusivité
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Description

NOUVELLE ATHENES - RUE CATHERINE DE LA ROCHEFOUCAULD :

APPARTEMENT 4 PIECES 2 CHAMBRES CALME ET LUMINEUX - ETAGE ELEVE - VUE DEGAGEE

Dans un immeuble ancien de type Art-Déco de 1933, vaste appartement proposant de beaux volumes d'amples ouvertures permettant de bénéficier pleinement de l'exposition Ouest du séjour. Il se compose d'un double séjour de 34,80 m², deux belles chambres sur cour, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, un water-closets séparé.

Ses atouts : Vue sur les toits de Paris et l'Eglise de la Trinité, belle hauteur sous plafonds, calme, lumineux, quartier familial et commerçant très prisé, immeuble de standing avec gardienne.

Appartement vendu avec une belle cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Dgt 2 (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1933

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 364,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 4370,74 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
283
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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