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appartement à louer 4 pièces - 145,52 m2 PARIS - 75017

Ref : 2032

3 900 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 145.52 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

4 PIECES/ 3 CHAMBRES A LOUER VIDE - DUPLEX ATYPIQUE
Paris 17ème - PEREIRE / CHAMPERRET

Venez découvrir ce 4 pièces rare, au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble art déco.
Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour de 26m² avec 4.20m de hauteur sous plafond exposé SO, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d'une chambre parentale avec salle d'eau entièrement sur cour.
Au deuxième niveau, une partie mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bibliothèque/rangements, 2 chambres de 15 et 22m² avec grands placards sur cour, une salle de bain, des WC séparés.
Il vous séduira par son côté atypique, le volume des pièces et sa luminosité.

2 caves complètent cette offre.
Chauffage et eau chaude individuel électrique,
LIBRE DE SUITE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (22,4 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (17,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4249,18 €
  • Loyer de base : 3693 € par mois
  • Provision pour charges : 207 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : /
  • Libre le : 13 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 2182,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1746,24 €
    • Etablissement état des lieux : 436,56 €
  • Dépôt de garantie : 3693 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140,30kWh/m²/an
4,60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/02/2021

Bien proposé par Rebecca ollivier EI, agent commercial (RSAC 983220146)

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