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appartement à louer 2 pièces - 46,81 m2 PARIS - 75009

Ref : 1919

2 125 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.81 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.81 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Exclusivité

Description

BUREAUX PARIS 9ème RUE DE PROVENCE - QUARTIER DROUOT :

Au cœur d'un quartier commerçant et recherché, venez découvrir ces bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de haut standing proposant : une entrée, deux grands bureaux, une cuisine et une salle d'eau.

Stations les plus proches : Richelieu-Drouot, Le Peletier, Cadet, Notre-Dame de Lorette.

Ses atouts :
- 15 mins à pied de Saint-Lazare
- 10 mins à pied d'Opéra,
- Quartier d'affaire recherché à la lisière du 2ème arrondissement
- Nombreux commerces et entreprises du QCA à proximité immédiate,
- Espace vélo dans la cour
-Locaux calme et clair entièrement refait à neuf.

Possibilité de louer une cave en supplément.

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 744, 38 € HT/an
Taxe foncière : 1 424 €/an

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau +WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1980 € par mois
  • Provision pour charges : 145,37 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 7128 €
  • Dépôt de garantie : 5940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23027kWh/m2.ankg CO2/m2.an197,24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/10/2023

Bien proposé par Rebecca ollivier EI, agent commercial (RSAC 983220146)

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