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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,35 m2 PARIS - 75018

Ref : 1513

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.35 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.35 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

3 PIECES - TRAVERSANT - BALCON FILANT

À deux pas des stations Place de Clichy et Blanche, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing.

Traversant et lumineux, actuellement il se compose d' un séjour de 14,5 m² et de deux grandes chambres de 14m² et 13 m², exposé sud-ouest avec une vue dégagée. Il est facilement aménageable en un double séjour de plus de 28 m² et une chambre. Il comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.

Vous serez séduit par son balcon filant de 5 m², qui prolonge l'espace de vie.

Cet appartement, à rénover, allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement recherché, en plein cœur d'un quartier animé et vivant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cour ( 3-4 ans), rafraichissement cage d'escalier
  • Charges / mois : 216,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/08/2025

Bien proposé par Flavian cailly EI, agent commercial (RSAC 929480465)

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