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appartement à vendre 4 pièces - 90,38 m2 PARIS - 75009

Ref : 1504

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.38 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

4 PIECES SANS PERTE AVEC TOUT LE CACHET DE L'ANCIEN (PARQUET, MOULURES, CHEMINEES, HSP 2.90m)
- 40M² DE PIECES A VIVRE !

Métro Blanche.
A proximité de la rue Chaptal, 4 pièces de 90m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble Pierre de Taille.
Séjour de 23m², salle à manger de 16m² avec cuisine ouverte de 7.5m², deux grandes chambres avec leur salle de bains (16.6m² et 13,76m²) et WC séparés. Faibles charges.

Cet appartement vous séduira par son emplacement, ses volumes, son plan sans perte de place ainsi que la taille de ses pièces à vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Salle à manger (16,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 1195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 1888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
224
48
GES
48

Date du DPE : 23/06/2022

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