appartement à vendre 5 pièces - 101,04 m2 PARIS - 75009

Ref : 1169
1 100 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 047 000,00€
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 101.04 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

5 PIECES EN DUPLEX TRAVERSANT EST/OUEST - 3 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUX

Rue Lamartine, proche de la rue des Martyrs.
Dans un immeuble ancien ravalé avec gardienne, 5 pièces de 103 m² en duplex au 3ème étage SANS ascenseur.
Au premier niveau : séjour avec cuisine ouverte de 35m² et une pièce pouvant faire office de salle à manger ou d'une 4ème chambre.
Au second niveau : 3 chambres (9.2m², 11.34m² et 15.70m²), grande salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.
Possibilité de séparer en deux appartements de 52m² car deux lots déjà existant et entrées indépendantes. Traversant EST/OUEST.
Double vitrage.
Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité, son plan sans perte de place ainsi que sa localisation proche de la rue des Martyrs.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (35,9 m 2)
    • Salle à manger (14,0 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (6,2 m 2)
    • Rangement (0,9 m 2)
    • Salle de bain (5,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 297 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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