appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 PARIS - 75009

Ref : 1088
525 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

2 PIECES EN PARFAIT ETAT - vendu occupé
Rue Godot de Mauroy - Madelaine
Au sein d'un immeuble ancien et bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur cet appartement de 43.41m² se compose : d'un séjour avec 2 fenêtres avec cuisine semi ouverte de 21m², une chambre sur cour avec rangements, une salle de bain, un dressing et des WC indépendant.
Cet appartement vous séduira, par son calme, son charme avec ses poutres apparentes, son parfait état général, ainsi que sa localisation.
Bail de location non meublé en cours jusqu'au 20/03/2023 pour un loyer mensuel de 1440€ (dont 70€ de charges)

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Surface terrain : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,8 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Cuisine (3,6 m 2)
    • Salle de bains (4,0 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dressing (2,8 m 2)
    • Rangement (1,2 m 2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 807 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alexia fosse , agent commercial (RSAC 880533096)

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