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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,63 m2 PARIS - 75009

Ref : 2747

1 460 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.63 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

DEUX PIECES MEUBLÉ - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - LUMINEUX

Rue Jean Baptiste Pigalle - 9ème,

Venez découvrir ce deux pièce de 36m² loué meublé.
Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, par ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 18m² avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 11m² et une salle d'eau avec WC et machine à laver.
Cet appartement lumineux avec cachet vous séduira par son optimisation de l'espace, son parfait état général et sa localisation.

Chauffage et eau chaude individuel électrique,
Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salle d'eau +WC (3 m2)
    • Rangement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 39,20 €
  • Loyer de base : 1430 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 554,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,22 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 110,98 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1737kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/09/2026

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