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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 169,08 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 169,08 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 45

RUE DE LIÈGE - APPARTEMENT 6 PIÈCES 4 CHAMBRES AVEC BALCONS - 3,30 M de HAUTEUR SOUS PLAFOND

Dans un immeuble ancien de haut standing avec ascenseur et gardien, appartement familial de six pièces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds.
Cet appartement de réception idéalement situé se compose d'un séjour/salle à manger de 45 m², quatre chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc séparés, de nombreux rangements et placards.

Ses atouts : Deux balcons, quartier familial et commerçant recherché, appartement traversant, lumineux, cachet de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées), séjour exposé Ouest, cinq chambres possibles, sectorisation scolaire CONDORCET.

Appartement vendu avec une chambre de service accessible par ascenseur bénéficiant d'un point d'eau et une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 169,1 m2
  • Surface habitable : 169,1 m2
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Salle à manger (23,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Chambre de service (8,8 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Debarras (1,4 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 453,3 €
  • Taxe foncière : 1646 €
A proximité
  • Métro Liège : 50 m
  • Métro Europe : 300 m
  • Gare Saint-Lazare : 450 m
  • Collège Condorcet : 160 m
Les performances énergétiques
  • 172
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 5440,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
95
Certifié par Qualitelis

10/10

Un accompagnement attentif et bienveillant tout au long de la recherche et jusqu’à la signature de l’acte authentique.  

Stéphanie F.
Client Acheteur après acte de vente
Stéphanie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement attentif et bienveillant tout au long de la recherche et jusqu’à la signature de l’acte authentique.

10/10

Alexandrine m'a accompagnée dans l'achat de ma résidence principale à chaque étape, et a su faire preuve d'une rigueur et d'une disponibilité incompa…   Lire la suite

Lisa C.
Client Acheteur après acte de vente
Lisa C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Alexandrine m'a accompagnée dans l'achat de ma résidence principale à chaque étape, et a su faire preuve d'une rigueur et d'une disponibilité incomparable aux autres agents auxquels j'ai pu avoir affaire avant de la rencontrer. Son écoute et son accompagnement hors pair m'ont rassurée et confortée dans mes choix, rendant les procédures administrative extrêmement simples. Merci infiniment pour le soutien jusqu'à la signature devant notaire.

10/10

très bien ! Agent immobilier très flexible et disponible !  

Margot P.
Client Acheteur après acte de vente
Margot P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très bien ! Agent immobilier très flexible et disponible !