CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,59 m2 PARIS - 75009

Ref : 2714

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.59 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

3 PIÈCES 2 CHAMBRES LUMINEUX CHARME DE L'ANCIEN

Métro Blanche / Saint-Georges

Au sein d'un bel immeuble ancien de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de 60,59 m² situé au 2 étage.

Il se compose d'un séjour lumineux de 16,84 m² exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables de 11,54 m² et 12,31 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé au cœur du 9 arrondissement, cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses beaux volumes, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau +WC (6,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • pl1 (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1911

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28661kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 22/05/2026

Bien proposé par Flavian cailly EI, agent commercial (RSAC 929480465)

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