Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,88 m2 PARIS - 75009
Ref : 2695
570 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RUE CONDORCET QUARTIER MARTYRS BEAU 3 PIÈCES DE CHARME 53,88 m²
Idéalement situé rue Condorcet, au cœur du très recherché quartier des Martyrs, cet appartement de 53,88 m² Carrez se trouve au 3ème étage d'une belle copropriété en Pierre de Taille, bien entretenue.
Il se compose actuellement d'un agréable séjour de 17,34 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres en enfilade.
Après rénovation et réaménagement, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un véritable 3 pièces, avec notamment une chambre indépendante, une cuisine ouverte avec salle à manger et un grand séjour.
Vous apprécierez également ses prestations de confort, avec porte blindée et fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 9 arrondissement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Un appartement au calme offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, au cœur d'un quartier particulièrement recherché.
Idéalement situé rue Condorcet, au cœur du très recherché quartier des Martyrs, cet appartement de 53,88 m² Carrez se trouve au 3ème étage d'une belle copropriété en Pierre de Taille, bien entretenue.
Il se compose actuellement d'un agréable séjour de 17,34 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres en enfilade.
Après rénovation et réaménagement, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un véritable 3 pièces, avec notamment une chambre indépendante, une cuisine ouverte avec salle à manger et un grand séjour.
Vous apprécierez également ses prestations de confort, avec porte blindée et fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 9 arrondissement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Un appartement au calme offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, au cœur d'un quartier particulièrement recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,9 m2
- Surface habitable : 53,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (2,7 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1860
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
À savoir
- Travaux récents : Façades courette
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 258,3 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2025
