CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,16 m2 PARIS - 75009

Ref : 2687

2 231 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59.16 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

CITE MONTHIERS - 2 PIECES - PARFAIT ETAT - MEUBLE - CHARME DE L'ANCIEN
Métro Place de Clichy - Liège
Au sein d'une impasse au calme absolu, venez découvrir cet appartement rempli de charme au second étage avec ascenseur de 59.16m2.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un double séjour de 31m2 avec cuisine ouverte, une belle chambre de 16m2, une salle d'eau et un WC séparé. Il est possible de créer une deuxième chambre de 14.32m2.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées, une belle hauteur sous plafond de 2.80M, son calme absolu dans un quartier vivant.
Ce bien est loué avec une cave de 8m2.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT!
VISITE MARDI 09/06!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle à manger (17,0 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
  • Année construction : 1865

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2242,16 €
  • Loyer de base : 2159,85 € par mois
  • Provision pour charges : 71,15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Cour intérieur, local poubelle + grande cour, ravalement il y'a + de 5 ans.
  • Honoraires charge locataire : 895,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 715,84 €
    • Etablissement état des lieux : 179,25 €
  • Dépôt de garantie : 4319,70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/08/2022

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