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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,04 m2 PARIS - 75009

Ref : 2651

2 044 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.04 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

BAIL MEUBLÉ - LUMINEUX - CALME
M°7 - Cadet
Rue de Montholon - 9ème,
Venez découvrir ce 2 pièces lumineux et calme au 2ème étage.
Cet appartement en bon état, se compose d'une pièce de vie de 26m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
Chauffage et eau chaude individuel électrique,
Disponible immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 37,90 €
  • Loyer de base : 1972 € par mois
  • Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 787,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 629,68 €
    • Etablissement état des lieux : 157,68 €
  • Dépôt de garantie : 3944 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2369kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Océane schmitt EI, agent commercial (RSAC 898885173)

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