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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,62 m2 PARIS - 75009

Ref : 2648

2 300 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56.62 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

BAIL CODE CIVIL - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN
M°2 Blanche - Rue de Douai -
Dans un immeuble ancien, venez découvrir ce charmant 3pièces avec parquet/moulures/cheminées, au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un couloir desservant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 29m², une chambre parentale, une salle d'eau (avec machine à laver), et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 2205 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement : 2018. Parties co: récemment. Tout est nickel dans la copro.
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Honoraires charge locataire : 2646 €
  • Dépôt de garantie : 4410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Océane schmitt EI, agent commercial (RSAC 898885173)

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