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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 PARIS - 75009

Ref : 2609

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
358 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

4 PIECES AU CALME AVEC CACHET DE L'ANCIEN.

Rue de Clichy.
Dans un immeuble ancien bien entretenu, 4 pièces de 80m² environ au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour de 19m², d'une salle à manger de 15m² (possibilité de réunir les deux pièces), de deux chambre de plus de 14m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparés.
Cet appartement vous séduira par son calme, son cachet, ses volumes ainsi que sa localisation proche des commerces et transports.
Travaux à prévoir.
Possibilité de cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 1 Propriétaire unique d'après la gardienne

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36376kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2025

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