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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 46,95 m2 PARIS - 75020

Ref : 2512

1 852 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 46.95 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

LUMINEUX - MEUBLÉ - PARFAIT ÉTAT
Métro L2 Ménilmontant.
Au sein d'une copropriété livrée en 2025, au 2ème étage.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec du mobilier et de l'électroménager neufs (four, machine à laver), d'un espace nuit, d'une salle de douche avec WC. Ce bien vous séduira par son parfait état, son calme et sa luminosité.
Chauffage et eau chaude collectifs.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2025

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35,20 €
  • Loyer de base : 1652 € par mois
  • Charges forfaitaires : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 704,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 563,40 €
    • Etablissement état des lieux : 140,85 €
  • Dépôt de garantie : 3304 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7713kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 19/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Océane schmitt EI, agent commercial (RSAC 898885173)

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