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Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,10 m2 PARIS - 75020

Ref : 2510

1 350 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32.1 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

LUMINEUX - CALME
BAIL MEUBLÉ
Passage Dagorno. M°9 - Maraîchers
Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce deux pièces au deuxième étage avec ascenseur de 32m² refait à neuf et entièrement isolé, composé de : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée (lave linge, four à micro-onde..), séjour, belle chambre de 13m² et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par le charme de cet appartement ainsi que son calme et ses équipements.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33 €
  • Loyer de base : 1059 € par mois
  • Complément de loyer : 201 €
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 481,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385,20 €
    • Etablissement état des lieux : 96,30 €
  • Dépôt de garantie : 2520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Océane schmitt EI, agent commercial (RSAC 898885173)

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