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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,91 m2 PARIS - 75009

Ref : 2479

2 100 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.91 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

3 PIECES MEUBLÉ, LUMINEUX
Rue de Douai, Métro Blanche L-2.
A deux pas de la place de la Blanche, venez découvrir cet appartement de 51m² au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir desservant : deux chambres avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, et une salle de douche avec WC.

VISITES LE 26 NOVEMBRE - DISPONIBLE LE 03 DÉCEMBRE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau +WC (3,1 m2)
    • Dgt (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32,40 €
  • Loyer de base : 1649,49 € par mois
  • Complément de loyer : 350,5 €
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 763,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610,92 €
    • Etablissement état des lieux : 152,73 €
  • Dépôt de garantie : 4000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29163kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Océane schmitt EI, agent commercial (RSAC 898885173)

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