Appartement F4 à louer 4 pièces - 107,61 m2 PARIS - 75009
Ref : 2478
3 800 €
par mois charges comprises
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Description
MEUBLÉ - CHARME DE L'ANCIEN - 3 CHAMBRES - LUMINEUX
Métro Place Saint-Georges
Dans un immeuble de bon standing, venez découvrir ce 4 pièces de 108m² situé au 4ème étage, proche de toutes commodités.
Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres entre 13m² et 18m², un bureau attenant une des chambres, une salle de bain avec machine à laver, une salle de douche et des WC séparés.
Cet appartement vous séduira par sa situation géographique, son agencement, sa luminosité, son cachet et ses nombreux rangements.
Actuellement en cours de travaux.
VISITES JEUDI 20 NOVEMBRE - DISPONIBLE LE 15 DÉCEMBRE 2025
Métro Place Saint-Georges
Dans un immeuble de bon standing, venez découvrir ce 4 pièces de 108m² situé au 4ème étage, proche de toutes commodités.
Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres entre 13m² et 18m², un bureau attenant une des chambres, une salle de bain avec machine à laver, une salle de douche et des WC séparés.
Cet appartement vous séduira par sa situation géographique, son agencement, sa luminosité, son cachet et ses nombreux rangements.
Actuellement en cours de travaux.
VISITES JEUDI 20 NOVEMBRE - DISPONIBLE LE 15 DÉCEMBRE 2025
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 107,6 m2
- Surface habitable : 107,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (0,6 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Dgt 1 (1,4 m2)
- Bureau (3,9 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3239 €
- Loyer de base : 3239 € par mois
- Complément de loyer : 415 €
- Provision pour charges : 146 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1613,83 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1291 €
- Etablissement état des lieux : 322,83 €
- Dépôt de garantie : 7308 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Océane
schmitt
EI, agent commercial (RSAC 898885173)
