Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,13 m2 PARIS - 75009
Ref : 2476
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COUP DE COEUR POUR CE 3 PIECES LUMINEUX ET EN PARFAIT ETAT.
Métro Blanche/Saint-Georges.
Dans un immeuble ancien de bon standing, cet appartement se compose de 3 pièces de 60.13 m² loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 27m² exposé SUD, deux chambres (10,63m² et 11,66m²) et d'une salle d"eau avec WC.
Cet appartement au coeur du 9ème vous séduira par son ensoleillement, son agencement sans aucune perte de place, ses nombreux rangements ainsi que sa rénovation récente realisée avec des matériaux de qualité.
DPE "E" qui évoluera en "D" au 1er janvier 2026;
Métro Blanche/Saint-Georges.
Dans un immeuble ancien de bon standing, cet appartement se compose de 3 pièces de 60.13 m² loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 27m² exposé SUD, deux chambres (10,63m² et 11,66m²) et d'une salle d"eau avec WC.
Cet appartement au coeur du 9ème vous séduira par son ensoleillement, son agencement sans aucune perte de place, ses nombreux rangements ainsi que sa rénovation récente realisée avec des matériaux de qualité.
DPE "E" qui évoluera en "D" au 1er janvier 2026;
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,1 m2
- Surface habitable : 60,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour + cuisine (25,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (7,3 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1911
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement des deux rues ( Rue de Douai et Rue Pierre Fontaine)
- Charges / mois : 154 €
- Taxe foncière : 1205 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 1848,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2025
