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Appartement T6 à louer 6 pièces - 163,70 m2 PARIS - 75008

Ref : 2458

5 350 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T6 à louer - 6 pièces - 163.7 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL - 4 CHAMBRES - 2 BALCONS FILANTS - 3.45M HSP

Rue de Saint-Pétersbourg - 8ème
Au sein d'un bel immeuble haussmannien, au 2ème étage avec ascenseur venez découvrir cet appartement familial loué VIDE.
Il se compose : d'une belle entrée, une salle à manger, un séjour avec triple expositions, 4 chambres avec parquet/moulures/cheminées, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux WC indépendants.
Eau chaude individuelle électrique et chauffage collectif gaz.
Sectorisation collège Condorcet.
Libre immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,7 m2
  • Surface habitable : 163,7 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1872

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5107 €
  • Loyer de base : 4800 € par mois
  • Provision pour charges : 550 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2455,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1964,40 €
    • Etablissement état des lieux : 491,10 €
  • Dépôt de garantie : 4800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32863kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380,0 € et 5970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Océane schmitt EI, agent commercial (RSAC 898885173)

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