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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,44 m² PARIS - 75009

Ref : 2441

1 350 000 €

Honoraires charge vendeur

350 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.44 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres

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Description

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE 4 PIECES AVEC BALCON AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR.

Place Lino Ventura.
Dans un bel immeuble ancien en Pierre de Taille, 4 pièces de 102,44m² loi Carrez au 5ème étage avec ascenseur.,e EST/SUD/EST de 45m² avec balcon, deux grandes chambres au calme dont une avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, ses vues dégagées ainsi que sa localisation recherchée au cœur de la rue des Martyrs et ses nombreux commerces.
Rénovation à prévoir.
Vendu avec une cave.

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Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 102,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,0 m²)
- Séjour (25,0 m²)
- Salle à manger (19,2 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur
Cheminée : 2
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 225 €
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 2700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/09/2025

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