Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,27 m2 PARIS - 75018
Ref : 2431
240 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
RDC SUR RUE CALME ET SANS VIS-AVIS AVEC 3M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND.
Rue Ganneron.
Dans un bel immeuble en Pierre de Taille de bon standing, 2 pièces de 31.27m² traversant, calme et lumineux.
Il se compose d'un séjour de 18m² exposé EST et sans vis-à-vis, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau avec possibilité de créer un vrai WC (colonne d'eau vanne présente dans le bien), cuisine à créer dans le séjour.
Cet appartement à rénover vous séduira par son cachet (parquet, moulures et cheminée), ses volumes ainsi que son plan sans perte de place.
Loyer de référence majoré en bail meublé à 39.5 euros/m² hors charge.
Travaux de rénovation à prévoir.
Rue Ganneron.
Dans un bel immeuble en Pierre de Taille de bon standing, 2 pièces de 31.27m² traversant, calme et lumineux.
Il se compose d'un séjour de 18m² exposé EST et sans vis-à-vis, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau avec possibilité de créer un vrai WC (colonne d'eau vanne présente dans le bien), cuisine à créer dans le séjour.
Cet appartement à rénover vous séduira par son cachet (parquet, moulures et cheminée), ses volumes ainsi que son plan sans perte de place.
Loyer de référence majoré en bail meublé à 39.5 euros/m² hors charge.
Travaux de rénovation à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,3 m2
- Surface habitable : 31,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,6 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Toiture
- Charges / mois : 88 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1055,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 30/09/2025
