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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,35 m2 PARIS - 75017

Ref : 2386

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
341 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.35 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

2 PIECES EN PARFAIT ETAT

Secteur Epinettes, rue Gauthey.
Dans un immeuble ancien, 2 pièces de 33,35m² au 4ème étage sans ascenseur en parfait état.
Il est composé d"un séjour avec une cuisine ouverte de 22m², une chambre au calme, une salle d'eau avec WC.
Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa clarté, son agencement sans perte de place ainsi que sa localisation au cœur des Epinettes.
Vendu avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,5 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau +WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 605 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/06/2025

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