Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,59 m2 PARIS - 75009
Ref : 2358
2 258 €
par mois charges comprises
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Description
BAIL VIDE OU PROFESSIONS LIBÉRALES - CHARME DE L'ANCIEN
M°13 Liège
Rue du Cardinal Mercier.
Venez découvrir ce charmant 3 pièces au sein d'un bel immeuble ancien, composé d'une entrée, d'un séjour de 25m², d'une chambre de 18m², une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle à manger attenante (possibilité d'en faire une chambre).
Vous serez séduits par le calme de l'impasse ainsi que le charme de ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels.
POSSIBILITÉ PROFESSIONS LIBÉRALES - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
M°13 Liège
Rue du Cardinal Mercier.
Venez découvrir ce charmant 3 pièces au sein d'un bel immeuble ancien, composé d'une entrée, d'un séjour de 25m², d'une chambre de 18m², une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle à manger attenante (possibilité d'en faire une chambre).
Vous serez séduits par le calme de l'impasse ainsi que le charme de ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels.
POSSIBILITÉ PROFESSIONS LIBÉRALES - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 74,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Salle à manger (10,7 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Année construction : 1890
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 29,50 €
- Loyer de base : 2069 € par mois
- Provision pour charges : 189 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1118,85 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 895,08 €
- Etablissement état des lieux : 223,77 €
- Dépôt de garantie : 4138 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Océane
schmitt
EI, agent commercial (RSAC 898885173)
