Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68 m2 PARIS - 75009
Ref : 2337
800 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RUE BALLU - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - CACHET DE L'ANCIEN - BALCON - 3M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND - CALME ABSOLU
Clichy-Trinité / Chaptal
Dans une rue privatisée et sécurisée, et au sein d'une copropriété de grand standing, dans un immeuble haussmannien très bien entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement de 67,5m² avec balcon filant situé au deuxième étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une belle entrée desservant un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eaux, WC, et un balcon filant de 10m².
Cet appartement vous séduira par son potentiel avec un plan modulable, son cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), ses volumes avec 3m d'hauteur sous plafond, ainsi que son secteur très prisé et recherché.
Une cave complète cette offre.
Clichy-Trinité / Chaptal
Dans une rue privatisée et sécurisée, et au sein d'une copropriété de grand standing, dans un immeuble haussmannien très bien entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement de 67,5m² avec balcon filant situé au deuxième étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une belle entrée desservant un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eaux, WC, et un balcon filant de 10m².
Cet appartement vous séduira par son potentiel avec un plan modulable, son cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), ses volumes avec 3m d'hauteur sous plafond, ainsi que son secteur très prisé et recherché.
Une cave complète cette offre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée+pl (9,4 m2)
- Salle à manger (12,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif fioul
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 210 €
- Taxe foncière : 1441 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/06/2025
Bien proposé par
Thomas
boret
EI, agent commercial (RSAC 953975406)
