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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,58 m² PARIS - 75009

Ref : 2317

320 000 €

Honoraires charge vendeur

361 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.58 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres

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Description

DEUX PIECES - 6ème ETAGE AVEC ASCENSEUR

Rue du Cardinal Mercier - Métro Liège

Ce charmant deux pièces est situé dans une impasse piétonne végétalisée du quartier de la Nouvelle Athènes.
D'une superficie totale de 30.58m² (33.69m² au sol), au 6ème étage par ascenseur jusqu'au 5ème étage, l'appartement vous séduira par sa vue dégagée, sa luminosité, sa localisation et son potentiel après travaux.

La superficie des deux pièces est de 14.02m² pour le séjour et de 10.56m² (13.67m² au sol) pour la chambre.

Le bien est vendu avec deux caves.

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Vue globale

Surface totale : 33,7 m²
Surface habitable : 30,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (14,0 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 177,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 66
Charges courantes par an : 2124,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/04/2026

Bien proposé par Alexandre lefeuvre EI, agent commercial (RSAC 853387322)

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