Appartement T4 à vendre 4 pièces - 114 m2 PARIS - 75009
Ref : 2303
1 400 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
RUE DES MARTYRS / PLACE LINO VENTURA - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - TRIPLE SÉJOUR EXPOSÉ SUD
rue Lallier - 2eme étage avec ascenseur
Au sein d'un très bel immeuble ancien et d'une copropriété de bon standing, venez découvrir cet appartement à rafraichir, de 115 m² situé au deuxième étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un triple séjour de 47m² exposé Sud avec une vue imprenable sur la place Lino Ventura, 2 grandes chambres de 18 et 17m² (possibilité d'en faire une troisième), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparés, et de nombreux rangements.
Vous serez séduit par son parquet point de Hongrie et ses cheminées, la luminosité de ses pièces de vie, ainsi que les volumes de ses chambres au sein d'un quartier très recherché.
Vendu loué avec un bail nu en cours jusqu'en janvier 2027, vous assurant un revenu locatif mensuel de 3264 € hors charges.
Une cave complète ce bien.
rue Lallier - 2eme étage avec ascenseur
Au sein d'un très bel immeuble ancien et d'une copropriété de bon standing, venez découvrir cet appartement à rafraichir, de 115 m² situé au deuxième étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un triple séjour de 47m² exposé Sud avec une vue imprenable sur la place Lino Ventura, 2 grandes chambres de 18 et 17m² (possibilité d'en faire une troisième), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparés, et de nombreux rangements.
Vous serez séduit par son parquet point de Hongrie et ses cheminées, la luminosité de ses pièces de vie, ainsi que les volumes de ses chambres au sein d'un quartier très recherché.
Vendu loué avec un bail nu en cours jusqu'en janvier 2027, vous assurant un revenu locatif mensuel de 3264 € hors charges.
Une cave complète ce bien.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 115,2 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (29,6 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (2,7 m2)
- Salle à manger (19,2 m2)
- Dgt (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Cheminée : 4
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 205 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2465,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Bien proposé par
Flavian
cailly
EI, agent commercial (RSAC 929480465)
