CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,52 m2 PARIS - 75009

Ref : 2282

1 930 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.52 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

3 PIECES EN PARFAIT ÉTAT - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - VUE DEGAGÉE - BALCON
Au sein d'un immeuble ancien avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur venez découvrir cet appartement loué MEUBLÉ composé de : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec 3 balcons (lit/armoire escamotable 2places), salle à manger (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, une chambre.
Ses atouts : lumineux, charme de l'ancien, décoré avec soin.
Loué avec une cave.
Disponible immédiatement.
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle à manger (10,5 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36,50 €
  • Loyer de base : 1843,98 € par mois
  • Provision pour charges : 86,02 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : Parties communes
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 757,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,24 €
    • Etablissement état des lieux : 151,56 €
  • Dépôt de garantie : 3687,96 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2025

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