CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,56 m2 PARIS - 75008

Ref : 2123

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.56 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

RUE DURAS - 3 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX - CALME

Venez découvrir ce superbe appartement de 57m2 situé dans le prestigieux quartier du 8e arrondissement à proximité du palais de l'Élysée.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1850, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 20m2, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.

Vous serez séduits par son charme typiquement parisien, son calme, sa luminosité ainsi que son environnement extrêmement sécurisé et bénéficiant d'un accès facile aux différents transports.

Une cave complète cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dressing (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT DE LA FACADE SUR RUE (2022) - TRAVAUX DE RENFORCEMENT DE PLANCHERS (2023)
  • Taxe foncière : 502 €
  • Charges de copropriété : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14830kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/09/2024

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